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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 700 € mese (cod.659e85b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monteleone nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Monteleone) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in affitto bivani di circa 55 mq, completamente ristrutturato, situato in Vicolo Monteleone a Palermo. L'appartamento, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, si compone di un piccolo salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole aerazione degli ambienti. L'immobile viene locato completo di arredi e corredi, inclusi biancheria e stoviglie, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Disponibile sia per locazioni transitorie che per lungo periodo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità in una zona centrale della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
