Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 750 € mese (cod.659a7d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giovanni Pacini 52, Palermo Zisa di 127 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOROS
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Immobiliare Doros 091345190/3285371966 in zona Dante/Finoccchiaro Aprile propone in affitto panoramico appartamento posto al piano sesto di un edificio di 10 piani con ascensore composto da ingresso su sala di disimpegno, saloncino, camera da pranzo, camera da letto, seconda camera da letto, cucina semiabitabile ( con possibilità di comprare cucina a parte con accessori compresi) servizio con vasca, ampio ripostiglio. Balconi ampi. Riscaldamento autonomo. Pavimenti in segati di marmo, servizi in ceramica, porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio e doppi vetri camera, caldaia a condensazione, Pompe di calore. Ascensore. LIBERO Classe G Si richiedono buste paghe dimostrabili e referenze. mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it EPI: 175 kwh/m2 anno
