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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 600 € mese (cod.6599280a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Studio Massimo sas) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Massimo sas
Piazza Giuseppe Verdi 29/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con climatizzazione con angolo cottura con cortile
Cortile Ricottaro (Centro Storico Roma Maqueda Massimo Sant'Agostino Cattedrale) Riferimento immobile interno n.1851003 Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.9Z7396YA Immobiliare Massimo propone in Locazione Comodo Bilocale Arredato e Corredato totalmente ristrutturato 2025 ad USO TRANSITORIO (STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE, NO RESIDENTI), In Palazzo primi 900 disponiamo di un Bilocale Arredato in ottimo stato di 58 mq, posto al piano terra, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, Antibagno e bagno e balconi. L'immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2025, Climatizzato. Si Affitta preferibilmente si ad uso RESIDENZIALE che ad uso TRANSITORIO ANNUALE ed Esclusivamente a Referenziati (SONO RICHIESTE SOLITE GARANZIE). L'immobile invece, non si Affitta per AFFITTI BREVI sotto i 30 giorni ( NO SUBAFFITTO, NO CASAVACANZA, NO B&B). epi: 175 kwh/mq NO CONDOMINIO Euro 600,00 ad uso Abitativo Escluso Utenze Euro 700,00 ad uso Transitorio (COMPRESO DI UTENZE DOMESTICHE ACQUA LUCE E WI-FI FINO AL RAGGIUNGIMENTO DI UN LIMITE MASSIMO CHE VERRA' STABILITO SUPERATO IL QUALE VERRA' CORRISPOSTA LA DIFFERENZA) IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 […]
