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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna a 650 € mese (cod.658cb2dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aiace nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Punto Casa Virga srl) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Viale Aiace) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Partanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Cod.11668 Rif.Ag. LO26A26 - HomeSì propone in locazione un appartamento di tre vani in contesto residenziale a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello, precisamente a Partanna Mondello in via PT 30 - EX VIA REA 12 - TRAVERSA DI VIALE AIACE. L’immobile è inserito all’interno di un tranquillo complesso residenziale composto da più unità abitative, ciascuna dotata di giardino di pertinenza e accesso comune. L’ingresso avviene dal piano terra tramite cancello e scala esterna che conduce ad un lungo balcone condiviso, dal quale si accede alle abitazioni situate al primo piano. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso salotto con affaccio sul prospetto principale, due spaziose camere da letto, cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con box doccia. Il giardino è ad uso privato dell'appartamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni: è stato recentemente tinteggiato, completamente ripulito e viene locato non arredato. La proprietà si distingue per il contesto silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, pur restando nelle immediate vicinanze del mare e della città. La locazione è proposta con contratto 4+4 o 3+2 a canone concordato. È richiesta la presentazione di adeguate garanzie locative e documentazione reddituale comprovata. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita contattaci allo 091334664
