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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 900 € mese (cod.6589aa03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Resuttana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
In zona Politeama si presenta, disponibile immediatamente, un immobile composto da due locali e un bagno completamente ristrutturato di recente, ideale per studio medico o per professionisti, dispone di una ampia sala reception e di una altrettanto ampia stanza per ricevimento privato dei clienti. l'atrio condominiale che da accesso all'ufficio à ¨ ampio e luminoso, abbellito da piante che rendono il contesto assolutamente gradevole. Inoltre, la presenza di portineria garantisce un servizio di sicurezza e di accoglienza per chiunque entri nell'edificio. l'immobile à ¨ provvisto di impianto di climatizzazione, à ¨ posto al 2à ° piano raggiungibile da due ascensori e si loca interamente arredato e corredato delle opportune certificazioni di legge. La posizione centrale permette di avere facile accesso a tutti i servizi e le attività  della zona. Visite previo contatto telefonico
