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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria a 720 € mese (cod.65879d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Arenella/Vergine Maria, la richiesta di 720 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Arenella/Vergine Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella/Vergine Maria) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE
VIA PRINCIPE DI BELMONTE, 93, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con riserva idrica
Appartamento posto al primo piano di una palazzina ristrutturata di soli due piani fuori terra a pochi metri dal porto turisico '' Marina di Villa Igea '' nella famosa borgata marinara dell' Acquasanta. L'appartamento è arredato ed è composto da: piccolo ingresso-disimpegno da cui si accede ad un ampio salcino/pranzo con doppia esposizione e due caratteristici balconi uno con vista su "villa Igea'' l'altro sulla piazza, cucina con finestra (gas Metano), wc bagno con box doccia e finestra, ampio camerino, camera da letto matrimoniale con balcone . Sara' locato arredato a referenziati. L'appartamento è in ottimo stato e dispone di infissi in vetro camera, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo, riserva idrica, parchettato. Ottimo per una giovane coppia o per un single. Libero da Maggio. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica: G
