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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 830 € mese (cod.657cbae4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Vitale Immobiliare Loca Ufficio in Via Messina 3, traversa Via della Libertà, a poche centinaia di metri dal Teatro Politeama. Per un Appuntamento invia un WhatsApp/Sms al 347/3303226. trivani oltre servizio al piano primo, composto da: - Sala d'Ingresso - 3 stanze separate - servizio - ripostiglio L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di riscaldamento centralizzato. Pavimentazione in marmo. L'ufficio affaccia su Via della Libertà e Via Messina
