Locale commerciale in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.250 € mese (cod.6577b0e3)

con termocondizionamento

Borgovecchio Roma Nuova In una delle zone più richieste e dinamiche della città immersi nella movida notturna, proponiamo in locazione un locale commerciale angolare di forte impatto visivo, caratterizzato da 5 ampie vetrine su strada, leggermente rialzate rispetto al marciapiede, ideali per garantire massima esposizione e riconoscibilità. Gli spazi interni, ampi e versatili, si articolano in 7 ambienti open space tra loro comunicanti, permettendo una totale libertà di distribuzione in base all attività da svolgere. La proprietà dispone inoltre di tre servizi, soppalco, intercapedine condominiale centrale e due comodi locali magazzino al piano interrato, facilmente accessibili tramite elegante scala in marmo. Il locale si presenta in buone condizioni strutturali, con pavimentazione in gres nero, pareti tinteggiate e suggestivi soffitti a volta che donano carattere e personalità all ambiente. Necessita solo di una personalizzazione mirata, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività. In passato è stato utilizzato come sala scommesse. La posizione strategica, a soli tre isolati da Via Libertà, garantisce un ottimo flusso pedonale e veicolare, rendendo l immobile perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Spese condominiali minime ( 150 annui). Possibilità di accordo con la proprietà per agevolare gli interventi di adeguamento. Visite possibili nelle ore diurne, attualmente privo di utenze attive. Un opportunità rara e altamente performante per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in una zona ad alto potenziale