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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 800 € mese (cod.657596b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Emiliani Giudici nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Ballarò) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Paolo Emiliani Giudici) è pari a 7,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C4 (E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO)
Indirizzo:
Via Paolo Emiliani Giudici, Oreto
Pubblicato:
dom 26 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Ballarò

C.SO TUKORY, 87, Palermo (PA)

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