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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 800 € mese (cod.656ae0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di Sciacca Rita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo la locazione di un Bilocale Ristrutturato in Via Mariano Stabile, Palermo Centro Nel cuore di Palermo, in Via Mariano Stabile, proponiamo in affitto elegante bilocale interamente ristrutturato, situato in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da Piazza Castelnuovo, dal Teatro Politeama, da Via Libertà e dal lungomare. Zona servitissima da attività commerciali, uffici, mezzi pubblici, ristoranti e supermercati – ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. Composizione e caratteristiche: ingresso, Cucina-soggiorno open space luminosa e funzionale con due Finestre/Balcone prospicente su via Mariano Stabile, Camera da letto matrimoniale spaziosa e balcone sempre su detta via, Bagno moderno con doccia con aria forzata, Riscaldamento autonomo, Videocitofono e Impianti a norma. Appartamento totalmente ristrutturato con finiture moderne posto al piano 3° con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Ideale per lavoratore o massimo una coppia referenziata LOCAZIONE SOLO A REFERENZIATI CON BUSTA PAGA
