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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 650 € mese (cod.6567bf1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: S14590 Panoramico appartamento, buono stato, contesto condominiale, ben servito, ubicato al piano sesto con ascensore. L' appartamento è composto da un ingresso in comune con un altro appartamento, altro ingresso con porta in legno su piccolo disimpegno, cucina abitabile con armadio a muro ad uso dispensa balconata con vista panoramica su monte pellegrino, due camere da letto disimpegnate di cui una balconata e l'altra finestrata con armadi a muro, bagno con vasca finestrato, climatizzato, arredato ed accessoriato, pavimentazione in cotto, infissi in legno vetrocamera, porte in legno, impianti a norma Ideale per giovane coppia/ professionisti o lavoratori fuorisede/ stagisti/ solo referenziati. Euro 650,00 Prezzo non trattabile compreso acqua (Cod. S14590 ) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
