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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 1.800 € mese (cod.65655431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lazio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Viale Lazio) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Centrale appartamento ad uso abitativo di 200 mq situato viale Lazio, con accesso a tutti i servizi essenziali come bar, caffè, pub, ristoranti, scuole e farmacie. Questa proprietà in ottimo stato posta al primo piano vanta un ampio terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. L'immobile è composto da un luminoso ingresso, un ampio salone doppio, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, due i bagni, una comoda lavanderia e riscaldamento autonomo. Gli infissi in PVC con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Con portierato per maggiore sicurezza. Richiesta € 1.800,00 tel 0916885941
