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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 650 € mese (cod.6562e5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Papireto nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Vicolo Papireto) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
VIVERE A PALERMO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO In Via Papireto, in una delle zone più strategiche e affascinanti di Palermo, Elleci Servizi Immobiliari propone in locazione un raffinato appartamento ristrutturato con gusto, perfetto per chi desidera vivere tra arte, storia e comfort moderno. Posizione eccezionale: * Accanto all’Accademia di Belle Arti * A 3 minuti a piedi da Cattedrale e Tribunale * A 5 minuti da Piazza Indipendenza * A 10 minuti da Università, Stazione Orleans e Quattro Canti BIVANI ARREDATO CON GUSTO ED ELEGANZA comodo per una persona o una coppia , posto al terzo piano fornito di ascensore , composto da un soggiorno luminoso con balcone cucina a vista moderna a induzione, fornita anche da forno microonde e macchina del caffè. una camera da letto , un bagno con box doccia. l'appartamento dispone di: Climatizzatori con 2 split Classe A silenziosi, lavatrice, caldaia nuova, infissi nuovi a taglio termico TV, estintore, rilevatore CO2, porta blindata. Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 - Palermo tel. 091204557 | cell. 3662323588 email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com
