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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 650 € mese (cod.65669a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Punto Casa Virga srl) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino senza ascensore
HomeSì propone in locazione un appartamento di tre vani in contesto residenziale a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello, precisamente a Partanna Mondello in via Rea 12. L’immobile è inserito all’interno di un tranquillo complesso residenziale composto da più unità abitative, ciascuna dotata di giardino di pertinenza e accesso comune. L’ingresso avviene dal piano terra tramite cancello e scala esterna che conduce ad un lungo balcone condiviso, dal quale si accede alle abitazioni situate al primo piano. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso salotto con affaccio sul prospetto principale, due spaziose camere da letto, cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con box doccia. Il giardino è ad uso privato dell'appartamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni: è stato recentemente tinteggiato, completamente ripulito e viene locato non arredato. La proprietà si distingue per il contesto silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, pur restando nelle immediate vicinanze del mare e della città. La locazione è proposta con contratto 4+4 o 3+2 a canone concordato. È richiesta la presentazione di adeguate garanzie locative e documentazione reddituale comprovata. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita contattaci allo 091334664
