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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 750 € mese (cod.656127e6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da D Casa) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
In Via Enrico Parisi, nel cuore del centro cittadino, DCASA propone in locazione un ufficio cat. A/10 sito al piano ammezzato (di fatto un primo piano con ascensore) di uno stabile prestigioso posto ad angolo con Via della Libertà composto da ingresso, due ampie stanze costituite da due vani ciascuna, servizio con finestra, ripostiglio e ampio terrazzo per un totale di mq. 87 circa oltre mq. 35 circa di spazio esterno. L’immobile verrà consegnato con pareti tinteggiate, servizio totalmente ristrutturato, pavimentazione in laminato, due climatizzatori, porte scorrevoli con vetri acidati, autoclave centralizzata e l’impianto elettrico è fornito di certificazione. Lo stabile, molto signorile, è dotato di servizio di portierato mattina e pomeriggio, videocitofono e la quota mensile del condominio è pari a euro 30,00 circa. Disponibile dal 1° marzo, si può visitare sin da subito e si affitta a professionisti con reddito dimostrabile
