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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 720 € mese (cod.655eaea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 720 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Cupani nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Piazza Francesco Cupani) è pari a
7,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO IN AFFITTO ESCLUSIVAMENTE PER UN SINGLE/COPPIA CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO Piazza Francesco Cupani, appartamento di circa 60mq posto al 3° ed ultimo piano in uno piccolo contesto condominiale, interamente ristrutturato e si affitta completo di arredo. Caratterizzato da un ingresso su soggiorno con balcone che affaccia direttamente su Piazza Giulio Cesare, tramite un piccolo disimpegno si accede poi all'angolo cucina. Completano l'ambiente una comoda camera da letto matrimoniale e due bagni di cui uno con doccia. ZONA Piazza Francesco Cupani, nel cuore della Stazione Centrale di Palermo, a due passi dalla metropolitana, dai poli ospedalieri e supermercati. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
