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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 550 € mese (cod.655bd6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Turrisi nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per monolocali (da 9,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Nicolò Turrisi) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con climatizzazione con angolo cottura
Codice di Riferimento dell’Agenzia: S14579 MONOVANO DA MQ. 45 Zona Tribunale/Piazza San Francesco di Paola Centrale appartamento, ottime condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al primo piano dopo ammezzato. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindato su soggiorno con angolo cottura a scomparsa annesso ad un ampio vano adibito a zona living con divano letto e collegato tramite porta finestra ad un ampio balcone a prospetto principale, bagno finestrato con doccia, armadio a muro fatto su misura per cambio stagione, totalmente e finemente arredato e corredato compreso di Tv e lavatrice ad esclusione del corredo notte tovagliato, climatizzato ad inverter, infissi in vetro camera con taglio termico, pavimento in parquet, impianti a norma, Ideale per lavoratore o professionista fuori sede/ Solo per referenziati/ Specializzandi fuori sede/ Lavoratori in smart Working. € 550,00 NON TRATTABILE (Codice di Riferimento Agenzia S14579) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (SOLO CON DIVANO LETTO
