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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.000 € mese (cod.655b0f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marchese di Villabianca nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da D Casa) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Marchese di Villabianca) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Marchese Di Villabianca 101, Palermo di 113 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura da ristrutturare con giardino
In Via Marchese di Villabianca, in elegante stabile degli anni 60 fornito di due ascensori, DCASA propone in locazione un luminoso accogliente appartamento, oggetto di ristrutturazione appena ultimata, sito al 1° piano e composto da ingresso con porta blindata su salone doppio, angolo cottura fornito di nuova cucina componibile dotata di piano cottura a induzione, cappa, forno elettrico, lavastoviglie e grande frigorifero, ampia camere da letto padronale, seconda stanza, doppi servizi e ripostiglio. L appartamento, che misura mq. 113 circa, risulta essere ricco di luce anche in virtù delle grandi aperture che, a prospetto, espongono sul verde del giardino sottostante. Gli impianti elettrici ed idrici sono nuovi ed è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, zanzariere e autoclave centralizzata. Il servizio di portierato assicura ordine e sicurezza e il condominio ammonta a circa euro 70,00 mensili. E possibile richiedere l appartamento anche parzialmente arredato. Si affitta con contratto a canone concordato a referenziati con busta paga. Libero da subito, è una splendida opportunità per chi desidera abitare in una zona residenziale, fornita di tutti i servizi, e in una dimora nuova, moderna e confortevole
