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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 580 € mese (cod.6558a39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Noce nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Noce) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Palermo, in una zona ben collegata e ricca di servizi, esattamente in Via Noce, MEDIEDIL propone in affitto un accogliente appartamento di mq. 67 posto al piano terra di una palazzina composta da 5 unità immobiliari. L'immobile, interamente ristrutturato (mai abitato), offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da due vani, l'appartamento al suo interno dispone di una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio con doccia ed un piccolo terrazzino. La proprietà vanta un ingresso indipendente, garantendo così privacy e autonomia. Inoltre vi è un posto auto scoperto con accesso dal numero civico 81. E' presente il riscaldamento autonomo, dotato di caldaia e piastre radianti, inoltre l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento con split/pompe di calore permettendo una gestione ottimale dei consumi. La richiesta è di euro 580,00 mensili (solo referenziati) Non perdere l'occasione di visitarli! Contattaci per maggiori informazioni al numero 0916116899 per organizzare una visita. RIF.AFFITTO VIA NOCE 39/41
