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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 900 € mese (cod.6554cff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pacini nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAMMARTINO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
In via Pacini, a ridosso di via Goethe a ridosso del Tribunale, proponiamo un appartamento di grande fascino, in fase di completa ristrutturazione e consegna prevista per la metà di dicembre, totalmente arredato e pronto da abitare. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile dal prospetto appena rifatto (sprovvisto di ascensore) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, con balcone su via Pacini e terrazzo sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona giorno, ampia e accogliente, collega due zone notte indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo privacy e comfort pur mantenendo una piacevole condivisione degli spazi comuni. Pavimento in gres porcellanato elegante e resistente; Primo bagno con inserti cromati, secondo bagno con finiture nere dal design contemporaneo; Infissi interni con porte bianche e infissi esterni in PVC con vetri camera, per il massimo isolamento termico e acustico. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La posizione strategica, a pochi passi da LUMSA, Tribunale, cliniche e centro storico, in un contesto perfetto per professionisti o chi desidera vivere nel cuore di Palermo con tutti i servizi a portata di mano. Un immobile esclusivo, moderno e pronto da vivere. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci
