Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.000 € mese (cod.654d04a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Marsala) è pari a 11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
9,1/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
B21 (DELIMIT: XX SETT-LA FARINA-CUSMANO-LATINI-S.F.DA PAOLA-P.UNGHERIA)
Indirizzo:
Via Marsala, Politeama
Pubblicato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

Palermo-Via Marsala, in stabile signorile con atrio condominiale e moderno ascensore panoramico in vetro, proponiamo appartamento arredato posto al piano terra. L ingresso si apre su una comoda saletta, dalla quale si accede sulla sinistra a un primo locale finestrato, ideale come studio o ambiente professionale. Proseguendo, si raggiunge un ampio living di circa 40 mq (pari a due vani), caratterizzato da due aperture che si affacciano su uno spazio esterno privato: una chiostrina completamente ristrutturata, dotata di area cucina esterna e fontana scenografica con colonne in ceramica artistica. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile e una zona lavanderia illuminata da lucernario. La zona notte comprende un ampia camera da letto e un servizio con doccia, recentemente rinnovato. Tutti gli ambienti sono finestrati. La soluzione è particolarmente adatta a professionisti, pendolari o a chi desideri adibire l immobile a studio associato, grazie alla vicinanza con il Tribunale e con il centro città. L immobile è stato infatti in precedenza sede di uno studio di architettura. Non sono ammessi animali. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità