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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 380 € mese (cod.654b0ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Muzio, Palermo Cassaro di 30 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Centro storico/Albergheria) In palazzina ristrutturata proponiamo in locazione un monovano composto da unico ambiente con angolo cottura, wc e antibagno. L'immobile è completamente restaurato, completo di arredo ed elettrodomestici. Si loca a studenti o lavoratori referenziati con busta paga, prezzo escluso di utenze. (no residenza) ? 380,00 COD. (06/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
