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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico a 750 € mese (cod.654ad901)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da D Casa) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Centro storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro storico) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
In Via Enrico Parisi, nel cuore del centro cittadino, DCASA propone in locazione un ufficio cat. A/10 sito al piano ammezzato (di fatto un primo piano con ascensore) di uno stabile prestigioso posto ad angolo con Via della Libert composto da ingresso, due ampie stanze costituite da due vani ciascuna, servizio con finestra, ripostiglio e ampio terrazzo per un totale di mq. 87 circa oltre mq. 35 circa di spazio esterno. Limmobile verr consegnato con pareti tinteggiate, servizio totalmente ristrutturato, pavimentazione in laminato, due climatizzatori, porte scorrevoli con vetri acidati, autoclave centralizzata e limpianto elettrico fornito di certificazione. Lo stabile, molto signorile, dotato di servizio di portierato mattina e pomeriggio, videocitofono e la quota mensile del condominio pari a euro 30,00 circa. Disponibile dal 1° marzo, si pu visitare sin da subito e si affitta a professionisti con reddito dimostrabile. - SC9585981
