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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Resuttana a 550 € mese (cod.654a9f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caduti Senza Croce nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per monolocali (da 7,5 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Via Caduti Senza Croce) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pellegrino Scozzari
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
STRASBURGO - RESUTTANA RIF 5/26 proponiamo in affitto grazioso monovano in uno dei residence più esclusivi della zona con piscina in utilizzo da Giugno a Settembre) servizio di portierato anche la domenica e parco giochi condominiale. L'immobile è composto da un unico ampio vano grande e spazioso arredato + bagno comodo con vasca e terrazzino coperto ad uso esclusivo di 12 mq. APE: G Euro 550,00 + spese condominiali di 40€ circa. SOLO REFERENZIATI. contratto minimo un anno. Per info telefoniche / chat diretta live 333/2511376
