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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 650 € mese (cod.6548d21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per attici (da 9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAIM GROUP DI TRANCHIDA IGNAZIO CLAUDIO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
Disponibile da gennaiocontratto di locazione uso transitorio massimo 18 mesi.pressi libertà/statua esattamente nella via g.nni bonanno, traim group propone in locazione, luminoso attico, non arredato, ma corredato di cucina componibile, posto al 7° piano, di circa 80 mq composto da ingresso su soggiorno con terrazzo attiguo, camera, cameretta con terrazzo attiguo, cucina arredata e corredata, wc/vasca, doppio servizio/lavanderia, termoautonomo con caldaia gas/metano. Terrazzo 30 mq circa. Porta blindata. Solo a referenziati, si richiede capacità reddituale dimostrabile con modello unico/busta paga, senza le quali non si prendono in considerazioni eventuali interessati alla locazione. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.per maggiori informazioni e/o concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al nr. Tel. 091 5556020 - cell. 392 7964409 epi: 70 kwh/m2 anno
