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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Resuttana a 600 € mese (cod.65466e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finders Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Solo Affitti Palermo 2 propone trilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto da abitare e dotato di ogni comfort. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con cucina open space, progettato per offrire funzionalità e convivialità in un ambiente moderno e luminoso. Completa la zona giorno un bagno elegante, rifinito con materiali di qualità. Attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dotata di capiente armadio a muro e balconcino, ideale per garantire luce naturale e uno spazio esterno privato. La seconda camera, una cameretta, è arredata con letto a ponte, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e viene consegnato completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e uno stile contemporaneo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3519207523/ 0917372655
