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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 600 € mese (cod.6544f38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Politeama (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani in zona Politeama (da 9,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con climatizzazione con angolo cottura
Accademia Immobiliare propone in locazione un accogliente e luminoso bilocale arredato, in una posizione strategica, a pochi passi dal prestigioso Teatro Politeama e dalla Via Emerico Amari. L'immobile, situato in un contesto servito da ascensore, è molto gradevole e vanta una notevole luminosità grazie ai suoi due balconi sul prospetto principale. Dettagli Interni: Ingresso unico su soggiorno con angolo cottura a vista (completo di piano a induzione). Zona Notte: Accessibile tramite un'ampia vetrata, dotata di letto matrimoniale e armadiatura. Servizi: Antibagno, ripostiglio e servizio con doccia. Comfort: L'immobile è climatizzato con condizionatore caldo/freddo. Condizioni di Locazione: Canone: Il prezzo richiesto è di 600 euro Le spese condominiali 25 euro mese Utenze: Le utenze (luce, gas, acqua) sono dotate di contatori a discarica; l'importo del consumo sarà comunicato e fatturato a parte dalla proprietà. Requisiti: Si richiedono referenze documentabili. Una soluzione ideale per professionisti o single che desiderano vivere nel cuore pulsante della città. Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, contattateci ai seguenti numeri telefonici: 0912712063 - 3479182129. Grazie, Accademia Immobiliare. Classe Energetica: G
