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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 630 € mese (cod.65415213)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro storico (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani in zona Centro storico (da 7,4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA servizi immobiliari affiliato 07
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione edificio storico
In zona centro storico via Maqueda (piazzetta Caldomai) in edificio d'epoca comodo trilocale interamente arredato su due piani (piano terra e primo piano) con scala interna composto da: al piano terra, un ingresso indipendente su cucina, un soggiorno […]
