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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 350 € mese (cod.652f1901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Il Magnanimo nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da RUSSO NUNZIO) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Alfonso Il Magnanimo) è pari a
7,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in locazione a uso transitorio per mesi dodici, destinato a lavoratori fuori sede e/o studenti non residenti a Palermo, in Via Alfonso Il Magnanimo. Arredato trilocale al piano terra di metri quadrati 67, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere letto e bagno con doccia. Armadi a muro. Ottime condizioni, ristrutturato. No riscaldamento e climatizzazione. Prezzo richiesto Eur 350 mensili. Deposito cauzionale due mensilità. Spese condominiali Eur 25 mensili
