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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.100 € mese (cod.652a33af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per loft (da 8,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
A due passi dal teatro Massimo e da corso Vittorio, in pieno centro storico Proponiamo in affitto in ottimo contesto, all'interno di un palazzo storico recuperato un luminoso primo piano di 140 mq così composto: ingresso, salotto, suite con camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno con doccia, e cameretta; da un open space di passaggio si accede alla zona pranzo composta da moderna cucina arredata ed ampia zona living, serve la zona giorno un altro bagno con vasca. L'appartamento dispone di infissi in vetrocamera, riscaldamento con caldaia, ampie armadiature con zona lavanderia.ARREDATO.libero dal 1 febbraio 2026. solo referenziati. Prezzo affittoEu.1.100. chat diretta live 333 25 11 376.vieni a vederlo. #centro storico #posizione strategica #quattrocanti Classe Energetica: G
