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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.100 € mese (cod.652a33af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per loft (da 8,6 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via maqueda 239, Palermo Castellammare di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
A due passi dal teatro Massimo e da corso Vittorio, in pieno centro storico Proponiamo in affitto in ottimo contesto, all'interno di un palazzo storico recuperato un luminoso primo piano di 140 mq così composto: ingresso, salotto, suite con camera ma […]
