Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Palermo in zona Cruillas a 1.000 € mese (cod.6526a03c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Camillo Ausiello Orlando nella zona OMI E19, è proposta in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Cruillas (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per quadrivani in zona Cruillas (da 4,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondello, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cruillas pressi Via Camillo Ausiello Orlando) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Palermo in zona Cruillas
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione con giardino con garage
VIA CAMILLO AUSIELLO ORLANDO VILLA UNIFAMILIARE CON SPAZIO ESTERNO Villa Unifamiliare in locazione di 100 mq ca all'interno di un complesso residenziale di Ville, sito a Palermo in Via Camillo Ausiello Orlando (Zona Michelangelo), con ampio spazio esterno di pertitenza e due posti auto. L'immobile è composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette con finestra e bagno con doccia finestrato. Recentemente Ristrutturato. Presenta infissi in legno vetrocamera. Porte In legno. Climatizzato. Riscaldamento Autonomo. Impianto fotovoltaico. Acqua calda con boiler fotovoltaico. Pavimentazione in marmo di pregio. Totalmente Arredata. Spese condominiali € 50,00 mensili. Tipologia contratto 4+4. Rivolto a referenziati con reddito dimostrabile. Ape A4. Per info Frimm Leonardo Da Vinci (Viale Regione Siciliana Nord Ovest, 2555), Tel. 091/8918308 Cell 331/7834827 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
