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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 550 € mese (cod.65268850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione con angolo cottura con giardino
CODICE DI RIFERIMENTO: I11291 2 VANI di 55 Mq Zona C.so CALATAFIMI/ VIA CUBA GRAZIOSISSIMO IMMOBILE, OTTIME CONDIZIONI, CONTESTO SIGNORILE, BEN SERVITO, UBICATO AL PRIMO PIANO CON DOPPIO ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO SU LIVING CON PORTA FINESTRA COLLEGATA AD AMPIO BALCONE SU PROSPETTO POSTERIORE CON VISTA SUL GIARDINO DEL BOCCONE DEL POVERO, AMPIA CAMERA CON BALCONE SU PROSPETTO POSTERIORE, CUCINOTTO CON FINESTRA DOTATO DI CUCINA COMPONIBILE IN STILE MODERNO, BAGNO CON FINESTRE ALTE A VASISTAS E CON DOCCIA, ARREDATO COMPRESO DI LAVATRICE E CON MATERASSO NUOVO, TERMO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA DI ULTIMA GENERAZIONE, CLIMATIZZATO AD INVERTER, INFISSI IN LEGNO E VETRO CAMERA, PAVIMENTO IN GRES DI COLORE AVORIO, PALAZZO CON VIDEO SORVEGLIANZA, BEN RIFINITO, IDEALE PER LAVORATORI FUORI SEDE REFERENZIATI/ STAGISTI REFERENZIATI/ PER UNA COPPIA REFERENZIATA. Euro 550,00 PREZZO COMPRESO CONDOMINIO E CON SERVIZIO DI PORTIERATO!! ( Codice I11291) Telefono 091586530
