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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 900 € mese (cod.652349c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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Appartamento trilocale in affitto a Palermo
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Appartamento trilocale in affitto a Palermo
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Appartamento trilocale in affitto a Palermo
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Appartamento trilocale in affitto a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con cantina con climatizzazione di nuova costruzione
Palermo: Politeama, Via Trapani 1/D. Portineria, portiere, ascensore. Doppio ingresso blindato. Salone, Cucina con lavanderia in veranda, wc doccia, Camera da letto e ampio ripostiglio. Doppia esposizione (Via Trapani e interno molto ben tenuto) Edificio angolo Via Libertà . Piano secondo al di sopra di due ammezzati, luminoso. Pompe di calore caldo/freddo. Metano per la cucina. Appartamento arredato come da foto in fase di completamento. Solo referenziati. Immobiliare AGIM 091 348428
