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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 550 € mese (cod.651f35eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Via Maresciallo Caviglia - tra via Sampolo e Via M. Toselli- presentiamo in locazione un ufficio posto al piano terra composto da due ampi ambienti più servizio ed ampio ripostiglio/archivio . L'immobile si trova al piano terra di un palazzo signorile, con una superficie totale di 71 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili. L'ufficio dispone di una distribuzione degli spazi molto funzionale e ottimizzata. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo un buon rapporto qualità-prezzo per un ufficio di questa classe e in una zona così ambita. L'ufficio è ideale per chi cerca un ambiente professionale e ben rifinito, adatto per svolgere attività professionali o uffici amministrativi. La zona è ben collegata e servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Sia internamente che esternamente, l'ufficio è stato ristrutturato di recente, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale, rendendo l'ambiente piacevole e accogliente. Inoltre, la vicinanza a importanti vie e piazze come Via Libertà e Via M.se di Villabianca, offre un'ampia scelta di bar, ristoranti e negozi per una pausa pranzo o per incontri di lavoro. In sintesi, questo ufficio in affitto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato, in una delle zone più esclusive di Palermo. Ideale per professionisti, piccole imprese o società che cercano una sede centrale e di classe
