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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 150 € mese (cod.6516e134)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Francesco Crispi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
150 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRISPI - UCCIARDONE - PORTO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Piazza Francesco Crispi) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Leonardo Ximenes, nel quadrilatero Libertà / Piazza Crispi (Piazza Croci) (Rif. UA 109). Ufficio 1 vano mq 20 ubicato in un piano di soli uffici. Dotato di elegante androne condominiale con servizio di portierato A. M. /P. M. , videosorveglianza, con minime spese condominiali. Ottimo per professionisti che cercano uno studio in una zona centrale, ricca di attività commerciali e ben servita da mezzi pubblici o per chi ha esigenza di una sede operativa in una zona facilmente raggiungibile
