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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 890 € mese (cod.65127de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Ruggero nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Conte Ruggero) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
N. B. Contratto di locazione flessibile: durata minima 3 mesi, massima 12 mesi. Scopri il fascino di vivere nel cuore di Palermo, in Via Ruggero Settimo, all'interno del prestigioso Palazzo Galati. Questo raffinato bivani di 72 mq, situato al 2° pian […]
