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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 470 € mese (cod.651038e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ZONA TRIBUNALE OLIVUZZA MASSIMO In Via Mariano Stabile, a pochi passi dal Tribunale di Palermo, proponiamo in locazione un ufficio di 37 mq ideale per studi legali, medici o altre attività professionali. L'immobile è situato all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato attivo sia la mattina che il pomeriggio. La distribuzione interna prevede: ingresso su accogliente sala d'attesa, due ampie camere luminose, servizio igienico e pratico armadio a muro
