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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 550 € mese (cod.650c88c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucio Marineo nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Noce (da 6,1 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani in zona Noce (da 10 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Lucio Marineo) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Bilocale ristrutturato – Zona Noce (Via Marineo) Affittasi bilocale totalmente ristrutturato e arredato nuovo, situato al piano rialzato di una palazzina in Via Marineo, zona Noce. L'immobile di 55 mq è composto da: Ingresso su cucina con uscita su pozzo luce, Soggiorno, Camera da letto, Bagno. Caratteristiche: Completamente ristrutturato Arredamento nuovo Piano rialzato Superficie: 55 mq €550 mensili Spese condominiali: €10 Ideale per coppie o single referenziati. No Animali
