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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 800 € mese (cod.650adb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Mondini nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Invest Immobiliare di Gioacchino Saverino) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Raffaello Mondini) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare di Gioacchino Saverino
Via mariano stabile 151, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Mondini n.21 a due passi da via Libertà affittasi appartamento piano 3° così composto: ingresso, saloncino, 2 camere da letto, cucina semi abitabile, wcd, 2 balconi grandi di cui uno parzialmente chiuso a veranda dove insiste una lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di predisposizione per installazione dei condizionatori. L'edificio è fornito di autoclave, ascensore e servizio di portierato. Richiesta €.800,00
