Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 1.200 € mese (cod.6509c97e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da EmmeQ) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto da ristrutturare con climatizzazione con giardino con garage
AFFITTO STANZE VIA E. TOTI (zona Montegrappa/Basile) sopra la palestra Marte Club Cerchi una stanza comoda, moderna e pronta per essere vissuta? Abbiamo quello che fa per te! ð ¥ Al 4° piano con ascensore di un edificio anni 90, proponiamo 3 ampie camere singole, tutte arredate e climatizzate, in appartamento ristrutturato e super accessoriato. ' ¨ L appartamento è così composto: Ingresso su corridoio Cucina semiabitabile completa di tutto (frigo, forno, lavastoviglie) 2 bagni (uno con finestra) Balcone interno e balcone su prospetto principale Posto auto coperto condominiale assegnato, raggiungibile con ascensore ð ð ¥ Dotazioni: Climatizzatori in ogni stanza, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo a gas metano, lavatrice, mobili ed elettrodomestici appena inseriti e nuovi per te. ð ¶ Canone: 400 al mese per stanza oltre utenze ð Disponibile da subito! ð Zona comodissima: vicina alla Metro Orleans ed alla cittadella universitaria ideale per studenti o giovani lavoratori. ð Se vuoi vivere senza pensieri in una casa pulita, moderna e completa di tutto non lasciartela scappare
