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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 560 € mese (cod.6505c9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Emiliani Giudici nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Paolo Emiliani Giudici) è pari a
8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Paolo Emiliani Giudici ( lato via Bergamo ) zona Oreto appartamento in affitto completamente ristrutturato, 2 vani di 75 mq composto da: ingresso, soggiorno, una sola camera da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia , terrazzo di 15 mq. Si tratta del piano rialzato di una palazzina di soli 4 piani senza servizio di portineria. Riscaldamento autonomo. Libero subito. L'affitto è consigliato ad un nucleo familiare di non più di 2 persone considerando che non c'è la cameretta. www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0917747756
