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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 1.400 € mese (cod.6505a6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa facile
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con riserva idrica
RIF. 0 6 7 9 - Palermo - Viale Regione Siciliana - posizione strategica della città - proponiamo in affitto grandissimo appartamento in elegante ampio contesto condominiale, composto da 5 grandi camere disimpegnate + cucina soggiorno di 40 mq disimpegnata + 3 servizi di cui uno per portatori di handicap - + 2 ripostigli + ampio disimpegno composto da corridoio doppia larghezza e due sale a seguire, 4 balconi, panoramico , impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione, porta blindata , riserva idrica esclusiva di litri 500, posto auto. Metriquadrati totali 240 interni oltre i balconi . L'appartamento ha impianto elettrico a norma. La pavimentazione è tutta in cotto fiorentino. L'immobile ha tre esposizioni , con disposizione angolare degli ambienti per cui risulta estremamente luminoso, ampia possibilità di parcheggio. APE G euro 1.400,00 mensili . tel. 0 9 1 / 3 2 4 9 3 0 - 3 2 7 / 4 4 4 9 6 5 9
