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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 800 € mese (cod.65058754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torre Pilo nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Teorema S Snc) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Via Torre Pilo) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione
Appartamento arredato con terrazzino – Via Torre Pilo, Mondello (Palermo) A pochi passi dal mare e dal cuore di Mondello, proponiamo in locazione a lungo termine un delizioso appartamento semi-indipendente di circa 80 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina tranquilla e riservata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino esterno, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. L’immobile, in buono stato e totalmente arredato, è pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto sereno, vicino al mare ma ben collegato al centro città. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Piano rialzato Terrazzino esterno privato Cucina accessoriata Arredato Contratto a lungo termine (no stagionale) Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo questa soluzione perfetta per chi sogna la vita a Mondello tutto l’anno! Teorema S – Via Ercole Bernabei 19, Palermo 0917372999
