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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 800 € mese (cod.64f89f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Emiliani Giudici nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Ballarò) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per loft (da 9,3 €/m² mese a 19 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia pressi Via Paolo Emiliani Giudici) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Via Paolo emiliani giudici, Libero loft sito al piano rialzato composto da: 2 camere da letto, cucina abitabile/soggiorno, bagno e ampio spazio esterno. Specifiche: infissi in vetro camera, aria condizionata, lavatrice, scaldabagno elettrico. Appartamento ideali per studenti e/o lavoratori transitori Vicinanze: corso tukory, policlinico, stazione centrale, università Per informazioni contattarci tramite telefonicamente anche tramite whatsapp (vedi numero telefonico su www.immobililareballaro.it) Classe Energetica: G
