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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.150 € mese (cod.64f7a9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Di Marco nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Di Marco) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
In Via Vincenzo di Marco , zona Libert , proponiamo un rifinito appartamento in affitto posto al piano rialzato. L'appartamento ha una metratura interna di 135mq , presenta un doppio ingresso , uno dall'interno del palazzo e uno indipendente. Internamente troviamo una cucina soggiorno con accesso diretto al terrazzino , tre camere da letto , due bagni , uno studio e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato , dispone di condizionatori in tutte le camere , infissi in ventro camera , faretti e luci led in tutte le camere, pronto ad essere abitato fin da subito. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore della citt , vivere qui significa avere a portata di mano tutto ci che serve. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento potete contattarci allo 091 6820246 o su WhatsApp al 351 9379594! - SC9488773
