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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 500 € mese (cod.64f518fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corazza nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Filippo Corazza) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Locami Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Rif.800/PA Trilocale di 73 mq circa in zona Oreto - Policlinico SONO RICHIESTE: - PER I LAVORATORI: GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. NO GARANTI. - PER GLI STUDENTI: GARANTE UN GENITORE CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. Locami Smarthouse nasce dall esigenza di certificare e valorizzare mono/bivani/trivani per le necessità di un mercato dell ospitalità uso foresteria che è in continua evoluzione. Le strutture mono e bi-vani e tri-vani sono dotate di un arredo contemporaneo, efficiente ed eco-intelligenti. Locami propone un trivani di 73 mq circa, a Palermo, in via Filippo Corazza, area ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze scuole, Cittadella Universitaria, Policlinico. L'appartamento è posto al piano terra ma con ingresso da portoncino condominiale. E' composto da ingresso su corridoio, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e terrazzino interno di pertinenza esclusiva dell' appartamento. L'appartamento è in buone condizioni, ristrutturato e arredato. Ottima soluzione per professionisti, single/coppia, studenti. Soggiorno minimo dodici mesi. 153,2 kWh/m2 anno. La soluzione SmartHouse copre l'esigenza di coloro che necessitano di un soggiorno minimo 30g/a 18 mesi. L'IMMOBILE CERTIFICATO/GESTITO DA LOCAMI TI GARANTISCE UNA GESTIONE AMMINISTRATIVA: CONTRATTI -,MANUTENZIONE ORDINARIA,REGOLE -SICUREZZA-ASSISTENZA DEL NOSTRO HOUSE MANAGER PER TUTTO IL PERIODO DI PERMANENZA CHECK-IN-CHECK-OUT. Appartamento disponibile da locare sin da subito. Real Estate - Broker Srls Sede Legale e Operativa: Via Graziano Imperatore, 29 20121 - Milano Sede Sicilia: Via Riccardo Wagner, 4 90139 - Palermo Per info contattare il numero verde: 800 210 665 oppure il +39 389 632 8934
