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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Pallavicino a 1.500 € mese (cod.64f491e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venere nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da RE/MAX Hunters - Remax) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Viale Venere) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Pallavicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
APPARTAMENTO IN VILLA, RISTRUTTURATO ED ARREDATO – Mondello (PA) In una prestigiosa villa moderna finemente ristrutturata, al primo piano, ti attende un appartamento dal fascino raffinato, pronto ad accogliere chi cerca bellezza, quiete e comfort moderno. Situata nella rinomata località balneare di Mondello, esattamente in via Venere, l'appartamento è di circa 120 mq, finemente e totalmente arredato con mobili moderni e dotato di tutti i confort. L'appartamento si apre su spazi generosi e pieni di luce: due camere da letto accoglienti, due bagni eleganti, una cucina funzionale e un salone perfetto per momenti di relax o serate speciali. A rendere unica questa dimora è l'ampia terrazza panoramica, luogo ideale per colazioni al sole o cene a lume di candela. All'esterno, gli inquilini potranno usufruire di un giardino condiviso con l'appartamento al piano terra completo di posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, è pensato per il massimo comfort in ogni stagione. La locazione è riservata esclusivamente a persone singole o a coppie (massimo due occupanti) con reddito dimostrabile. Non sono ammessi animali. Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro di Palermo, senza rinunciare alla qualità degli spazi e a un contesto abitativo di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
