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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 750 € mese (cod.64f3b878)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B23, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM: VIA DELLE CROCI - CORLEO - P.STURZO - U.BASSI ALBANESE - ORSINI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a 10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà

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IN SINTESI

Prezzo:

750 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

10/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

B23 (DELIM: VIA DELLE CROCI-CORLEO-P.STURZO-U.BASSI ALBANESE-ORSINI)

Indirizzo:

Via della Libertà, Libertà

Pubblicato:

ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione

Centralissimo e luminosissimo trivani a pochi passi dal Politeama e dalla Via Libertà, al primo piano di una palazzina dei primi del ‘900. L’immobile si presenta in ottimo stato, parquettato e con infissi vetro camera. Ingresso, da porta blindata, su un ampio soggiorno con balcone, stanza da letto matrimoniale anch’essa con balcone, cameretta, servizio con doccia, lavanderia e cucinino. Semi arredato (cucina e lavatrice) Esposizione doppia