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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 680 € mese (cod.64f3aad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Unità d'Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Piazza Unità d'Italia) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE
VIA MARCHESE DI VILLABIANCA,51, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Via Lo Jacono, a due passi da Piazza Unità D'Italia e da Via Giusti, al 1°piano con ascensore, 90 mq, composto da: Ampio ingresso, 3 Vani, cucina con ampia veranda, un servizio con doccia, ripostiglio e balcone in Via Lo Jacono. Riscaldamento autonomo più 3 pompe di calore, l'appartamento dispone anche di una soffitta di circa 8 mq. NON ARREDATO LIBERO Solo ed esclusivamente super referenziati
