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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 900 € mese (cod.64f396af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Europa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Europa) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
ZONA ALCIDE DE GASPERI/PIAZZALE EUROPA AFFITTO APPARTAMENTO ARREDATO Se sei alla ricerca di una soluzione comoda, silenziosa e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, ti proponiamo in locazione un delizioso appartamento di 93 mq., situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore, privo di servizio di portineria. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato. L'immobile si trova in via Valparadiso, una tra le più belle e ambite di Palermo. La posizione strategica, consente un facile collegamento con il Centro Storico, lo svincolo autostradale , la rinomata località balneare di Mondello e si trova nelle vicinanze di: - Stadio Comunale - Ospedale Villa Sofia - Parco della Favorita - Teatro di Verdura - Palazzina Cinese - Villa Niscemi - Villa Lampedusa L'appartamento è composto da: - disimpegno - zona living con cucina in muratura - due camere da letto - soggiorno - un bagno con vasca - pratica lavanderia L' immobile è in buone condizioni, arredato e dotato di: - riscaldamento autonomo - climatizzatori - infissi vetro camera a taglio termico - pavimentazione in cotto - porte in legno massello - video citofono - porta blindata Richiesta mensile 900,00 Euro La proprietà è destinata esclusivamente a inquilini referenziati, con busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Il contratto sarà un 4+4 anni con regime di cedolare secca Sono ammessi animali Se desideri ulteriori informazioni o fissare un appuntamento non esitare a contattarci
